Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

N65i87k85o54l 95S22y76r66o28v73á21t78k83o16v29á 5865687359719

Proč si myslíte že RK zajistí abyste nepronajal byt neslušnému nájemci nebo neplatiči? Nejsem si tím tak jistá. Jeden z mála důvodů proč pronajmout byt přes RK je, že by vám po předčasném ukončení nájemní smlouvy z důvodu porušení nájemní smlouvy obstarali nového nájemce bezplatně. Ale do takové "akce" žádná z RK obvykle nejde, protože zodpovědnost za chování nájemníka logicky nemají, tak proč by to dělali. Tak asi tak. PS: v dnešní době se lidé cukají dát 2 měsíční nájemné jako kauci. Kauce ve výši 6 měsíčních nájmů je z oblasti sci-fi, jak také uvádíte. Tady nepomůže ani zákon.

+1/0
30.12.2013 11:13
Foto

P61e70t51r 25E65j53e15m 4428159776736

Žádná RK to nemůže zajistit na 100% ale ze svých zkušeností mohu tvrdit, že se tím riziko značně sníží! U nás majitel RK za zprostředkování nic neplatí, RK si inkasuje pouze provizi od nájemníka a to většinou ve výši jednoho nájmu. Já jako majitel vyžaduji vratnou kauci ve výši jednoho nájmu a platbu jednoho nájemného dopředu. To je maximum, které u nás nájemníci jsou schopni zaplatit.

0/0
30.12.2013 16:08
Foto

N65i43k79o42l 92S29y29r59o44v24á79t22k24o90v89á 5835477109349

A nezdá se vám, že platba provize od nájemníka je poněkud nefér, vzhledem k tomu, že obvykle kontaktuje RK majitel tudíž si službu sjednává ten, který bude dostávat nájemné? Fér by bylo minimálně 50 na 50. Z mé zkušenosti jsme byli schopni pronajmout byty bez RK velice kvalitním nájemníkům. I Když pamatuju zlaté časy RK kdy si vybírali provizi od nájemníka i majitele, to byly časy ;-)

0/0
30.12.2013 23:10
Foto

P47e61t36r 13E19j23e24m 4718309106896

U nás ve městě to funguje tak, že majitel vloží soukromý inzerát a během pár hodin mu volá několik RK, že nabídnou jeho byt svým klientům (které ovšem nemají). Pak se inzerát objeví u několika RK a případný budoucí nájemce je zmatený. Ti zkušenější nájemníci, kteří najdou byt v inzerci z některých RK si po telefonu od makléře snaží zjistit co nejvíce info o bytě a následně kontaktují přímo majitele, aby se vyhnuli provizi. Majitel je spokojený s tím, jak si nájemníka našel sám, protože nájemník se mu nebude chlubit, jak obešel RK, navíc majitel všechny realitky začne pomlouvat, jak pro něj nic neudělali. Jak se asi takový nájemník zachová k majiteli, až nastane nějaký problém?

Také jsem pronajímal jako soukromník bez spolupráce s RK, ale nyní pronajímám pouze přes jednu RK, díky tomu ušetřím spousty času. A máte pravdu, provizi bych měl platit já, protože si objednávám službu, ale u nás to tak prostě nefunguje!

0/0
2.1.2014 10:04



Žebříčky



Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.